越秀地产频繁融资背后透着林昭远对规模的渴求：加大力度去拿地
天天房产7月27日讯：一周内越秀地产新获两笔来自银行的融资。
【资料图】
越秀地产股份有限公司（简称：越秀地产，0123.HK）发布公告称，公司当日与一家银行（贷款人）订立一份融资协议，据此，贷款人在融资协议的条款及条件的规限下提供12亿港元定期贷款融资，贷款期由首次提款日期起计36个月。
（图片来源：越秀地产公告截图）
此外，越秀地产在7月21日发布的另一则融资相关公告称，于2023年7月21日，泓景有限公司（“泓景”）（作为借款人）与一家银行（“贷款人”）订立一份融资协议（“融资协议”），据此，贷款人在融资协议的条款及条件之规限下提供700,000,000港元之定期贷款融资，贷款期由融资协议日期起计364天。泓景为本公司全资附属公司，其于融资协议项下责任由本公司担保。
这是进入7月底以来越秀地产的两则融资消息，频繁融资的背后暴露出其对规模的渴望，尤其对一线城市土地的渴求。据了解，截止目前，越秀地产已在北京市场连续斩获3宗住宅用地，地价总额达138.5亿元。
此外，天天房产获悉，有媒体追踪到这家本已重仓广州的地方国企正加大对北京、上海这两座一线城市的开拓力度。
7月11日，越秀集团党委副书记、副董事长、总经理，越秀地产党委书记、董事长林昭远，带队拜访北京城建集团并签署战略合作协议。彼时，林昭远表示，希望双方以本次签约为新起点，秉承“资源共享、合作共赢”的理念，持续开展全方位、深层次的沟通交流，充分发挥各自优势，谱写京穗两地国资国企合作新篇章。而双方落地的首个项目是越秀地产6月份以79.35亿元拿下的四季青双新村地块。
7月22日，越秀地产透露其与久事置业达成战略合作，合作领域包括TOD项目开发合作、物业管理、城市更新、综合开发等。久事置业的母公司上海久事集团是全国第一家政府性投融资公司，也是上海龙头国企之一。
资料显示，久事置业核心产业主要分布在城市交通、体育产业、地产置业、资本经营和文旅产业等五大板块，同时还承担了市域铁路机场联络线、北外滩贯通和综合改造提升工程、浦东足球场、徐家汇体育公园等市级重大项目的投资、建设和运营任务。
与这两家国企的合作也进一步验证了，越秀地产董事长林昭远在年初曾强调的：“这几年无论深圳、上海还是北京的地，我们都是加大力度去拿。”
不仅如此，越秀地产对于其他升级一线城市也加快了拓展步伐。最新消，7月27日，越秀地产在港交所公告，公司通过郑州越武房地产开发有限公司(公司实际拥有76%权益的附属公司)，通过勾地方式分别以11.5亿元及6.2亿元成功竞得郑州金水二期B03及B08两幅临近地块。
来源：天天房产综合 / 一水
文中部分线索来源：摘自中国房地产报相关报道文章、越秀地产公开公告
